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第273章 朱元璋发现醒不过来了（第3页）
“但规划必须先定，法度必须先立。”
“应该先设立『新城营造司，专司此事。”
“凡事预则立，不预则废。”
“老祖宗们的话，还是有些道理的。”
“眼前的首要，还是勘定新城范围，釐清地权，制定营建法规，严禁私搭乱建，侵占水道绿地。”
“旧城之中，过於拥挤破败之处，亦可適当拆改，拓宽道路，增设公共设施。”
诸位大人闻言，这才頷首微点。
他们觉得如此的话，倒也不错！
分阶段来做，还是可行的。
都护府財政压力也不会那么大。
人力物力財力都能分担得过来。
更何况，还有“万生园”要建。
两边同时开工的话，还是有些捉襟见肘的。
毕竟都护府，眼前还有其他的工程要做。
咱都护府一直以来，都是不需要朝廷拨款的。
万事都得自己来，再有钱，也得省著一点花。
陈镇身为指挥使，听得是连连点头，附和道：
“殿下深谋远虑——！”
“如今军中许多將士的家眷迁来，也確实感到城中居住不易。”
“这房价和租金都是蹭蹭涨个不停，连將士们都有些抱怨。”
“若新城建成，对军民安置，对商货流转，都是大有裨益。”
“这高架水道之想，更是奇妙，若能成，货船可直接驶入新城码头，著实会省去无数搬运之力！”
张文渊则是比较关注实际的问题，他想了一下，看向朱权，恭敬说道：
“殿下，拓展新城，所费必巨。”
“地权清理、拆迁补偿、基础建设，皆是天文数字。”
“虽府库尚丰，然运河工程正需用钱。”
“钱粮之事，可多项筹措。”朱权早已想好，他一脸自信地说道：“先以府库拨款为引导……”
“再发行『新城建设债券，许以未来新城商铺、地皮优先认购权或税费优惠，吸引天南海北的富商大贾们来投资。”
“新城地块，亦可以『熟地出让，价高者得，但需严格。”
“还必须要求他们，按规划的用途来建设。”
朱权一提到这个建议，顿时让大家眼前一亮。
这其实也是后世的一个经验。
地方財政不够，那就卖地唄。
不卖的话，出租都行。
总会有商人来买的。
地皮可是无价之宝。
