阁笔趣

第59章 虚火（第1页）

一九八七年的十一月，东京的风里带著乾燥的凉意，吹得路边的梧桐树叶沙沙作响。

丸之內，西园寺实业总部的社长办公室里，暖气开得很足。

“西园寺社长，请您务必帮这个忙！”

坐在真皮沙发对面的男人，是住友银行丸之內支行的融资部课长，山本。

他大概四十岁出头，髮际线有些后移，此刻正拿著一块手帕，不停地擦拭著额头上冒出来的汗珠。他的面前摆著一份厚厚的资產评估报告，封面上盖著红色的“极密”印章。

修一端起茶杯，轻轻吹了吹漂浮的茶叶。

“山本课长，如果我没记错的话，上个月我们刚刚还清了一笔短期贷款。”

修一放下茶杯，瓷底与托盘碰撞，发出清脆的响声。

“西园寺实业现在的现金流很充裕。非常充裕。”

他在“非常”两个字上加重了语气。

这並不是客套。

经过上个月在华尔街的那场疯狂掠夺，s。a。investment的帐户里躺著近千亿日元的现金。现在的西园寺家，最不缺的就是钱。

“我知道，我知道！”

山本课长急得身体前倾，屁股几乎离开了沙发。

“但是社长，这笔额度是我们支行特批的！利息……利息可以做到2。5%！这已经是低於基准利率的亏本买卖了！”

他翻开那份评估报告，手指颤抖地指著上面的一行行数据。

“您看，这是刚才我们的评估师对贵公司名下那些……咳，那些小型地块的重新估值。”

修一顺著他的手指看去。

那是一张表格，列出了西园寺家在过去半年里，在东京各个角落额外收购的几百块“垃圾地”，名义是“推广『卡拉okbox计划”。

这些地大多位於高架桥下、铁轨旁、或者是死胡同的尽头。面积狭小，形状大多是三角形或者不规则的多边形。

两个月前，皋月让修一买下它们的时候，平均价格在每坪三十万日元左右。

但现在。

表格上的评估栏里，赫然写著：

每坪评估价：120万日元。

“四倍？”

修一挑了挑眉，眼神中闪过一丝荒谬。

“山本课长，你们的评估师是不是喝醉了？”

修一指著其中一行数据。

“这块在足立区的地，就在常磐线的铁轨边上。火车经过的时候，杯子里的水都会洒出来。这种地，你们估价一坪一百万？”

“这就是现在的行情啊社长！”

山本课长一脸的理所当然。

“上个月美国那边虽然跌了，但是咱们日本不一样！央行刚刚发话了，要维持宽鬆政策，还要降息！现在市面上的钱多得像是洪水！”

“那些大地產商，森大厦、三菱地所，他们拿著钱买不到大块的地，就开始扫荡这种边角料。”